小城镇建设情况汇报
一、小城镇规划、建设基本情况
长塘镇小城镇建设于XX年6月正式启动，全镇围绕区位优势，挖掘资源潜力，适应发展新机遇，统一思想，形成发展共识，把小城镇建设作为强镇富民的德政工程来抓，并提出了“依托城北，加速城镇”发展战略。在小城镇规划上，我镇做到科学合理、立足镇情、高起点、高标准、超前规划、一步到位，分期建设，在整个小城镇建设过程中，我们始终坚持规划先行的原则。长塘镇总体规划（XX~2020年）通过精心描绘强力推进，经市中心城市规划建设委员会专家组三度修改评审通过，于XX年元月获市政府批准实施。我镇小城镇规划区范围5.5平方公里，分近期（XX-XX年）和远期（XX-2020年）两阶段实施，镇区总体布局未来将形成“一中心、二轴、两区”的城镇空间结构，划分为镇中心区、商贸市场区、居住生活区三个功能区，将小城镇科学准确定位为以商贸市场、物流、金融保险、信息服务等为主的城郊服务型卫星城镇。同时加快做好小城镇项目建设详细规划编制，目前共完成镇区修建性详规7.2公顷。三年来，我镇在小城镇建设诸多环节上，克服困难，顶着压力，积极向上沟通协调，争取政策倾向；同时在小城镇建设资金上，打破瓶颈制约，积极拓宽融资渠道，采取“引外资、争国资、激民资、盘存资”；通过加快加大完善市政基础设施建设进一步提升我镇小城镇的基础功能，增强吸引力和凝聚力；通过镇区项目建设的快速启动实施推进，进一步促进我镇小城镇商贸街区的形成，辐射带动其它各项建设的发展繁荣。通过几年来的精心组织，狠抓落实，奋力拼搏，目前我镇小城镇建设工作己卓见成效，氛围浓厚，小城镇框架己初步形成，镇区规模由原来的0.3平方公里扩展到现在的0.5平方公里。三年来小城镇建设共投入资金约5000万元，主要建设情况为以下几方面：
1、小城镇市政基础设施建设
严格按照规划要求，投入资金约5000万元，率先组织完成了小城镇“四横一纵”五条主要规划道路的水泥路建设18000平方米、市政雨污排水管道1700米、水电通讯等地下综合管线埋设及道路配套绿化、美化、亮化工程。目前，小城镇各项市政基础设施己基本完善。
2、新建镇行政中心建设
占地约2公顷，投资约1000万元的新建镇行政中心建设的主体办公大楼、食堂、计生业务用房、职工值班房等五栋建设己基本竣工，院内约15000平方米，投资140万元的道路园林绿化建设己近尾声。新建行政中心即将交付使用。
3、农贸市场建设
新建农贸市场总用地1.42公顷，现占地约XX平方米，投资100万元的农贸市场南、北两区交易大棚工程己完成1/2工程量建设。同时通过全民共同参与投资建设，新建农贸市场外围36栋农民自建商住楼己全面建成。预计年前新建农贸市场可投入使用。
4、居住小区建设和农民新村建设
为引人气、聚财气，推进城镇化进程，我镇到目前己成功地启动实施了五块居住小区的建设，总用地面积约5.2公顷，规划总户数160户，其中包括一块33宗居住用地分宗挂牌出让小区建设。目前己有约80户居民房按规划要求建成，另己成功地挂牌出让10栋分宗挂牌居住用地。社上农民新村一期全面建成，完成了五通一气，实现了村庄园林、文明卫生新面貌。目前己有90户农户搬入新居。
5、小城镇支柱产业建设
我镇依托区位优势，大力引进培育商贸市场服务业支柱产业，将我镇小城镇打造成城区的“后花园”。通过招商引资，投资达3000万元的恒信农资市场项目己落户动建，另己建成的广本4s店、即将动建的北京现代4s店，东风日产4s店将进一步带动和发展我镇的小城镇支柱产业。
二、小城镇建设过程中存在的困难和问题
1、建设资金不足。小城镇建设投资大，镇级财力很有限，上级各种项目资金扶持也不多，使得镇政府难以负担，放不开步伐，特别是己开发建设地段内的配套基础设施建设因资金短缺而无法跟进完善。
2、制定配套适应当前小城镇建设的有关政策措施。农民是小城镇建设的主体，外来人也是其中重要部分，因此应特别要制定适应配套当前参与融入小城镇建设发展的鼓励、优惠措施，加大小城镇建设方面的政策倾斜。
3、小城镇建设项目审批报建程序繁杂，所涉部门环节多，对小城镇建设推进带来较大困难。
三、下一步工作打算和措施
1、多渠道筹措建设资金，以加快小城镇建设发展规模和步伐。主要是以地生财，以地聚财，释放国有土地，将土地出让金返还投入到小城镇建设当中。另外通过推动全民创业，激活民资投入参与共同建设小城镇。
2、加大投入，完善小城镇基础设施体系建设。今年6月份我镇将进一步拉开小城镇三条规划道路（长胜大道400米、田园街118米，山前路100米）建设，年内完成镇垃圾中转站建设以及居住小区内市政基础设施建设。
3、培育和发展小城镇产业，提升城镇实力。一是进一步加大力度，走出去，请进来，引资引项落户小城镇，重点培育和发展商贸市场、物流、金融保险、信息服务等现代服务业。二是通过农贸市场的迁建，临街商住地的开发建设，加快形成小城镇商贸街区。三是通过镇新建行政中心即将迁建，辐射带动小城镇商贸服务业的快速发展。
