申请土地项目立项报告

申请土地项目立项报告

　　《申请土地项目立项报告》主要从宏观上论述项目设立的必要性和可能性，从项目的市场和销售、规模、选址、物料供应、工艺、组织和定员、投资、效益、风险等进行深入阐述，消除决策主体项目选择的盲目性，着力阐述项目的规划设想，极力突显项目的社会和经济效益，达到立项报批的目的。

　　【申请土地项目立项报告纲要】

　　第一章 总论

　　1.1 申请土地项目背景

　　1.1.1 项目名称

　　1.1.2 承办单位概况

　　1.1.3 编写报告依据

　　1.2 申请土地项目概况

　　1.2.1 拟建区位优势

　　1.2.2 建设规模及内容

　　1.2.3 主要建设条件

　　1.3 申请土地项目立项研究结论

　　1.3.1 项目政策保障问题

　　1.3.2 项目资金保障问题

　　1.3.3 项目技术保障问题

　　1.3.4 项目人才保障问题

　　1.3.5 项目其他相关问题

　　1.3.6 项目主要经济技术指标

　　第二章 申请土地项目建设背景及必要性

　　2.1 申请土地项目建设背景

　　2.1.1项目政策层面发起背景

　　(1)国家或行业发展规划

　　(2)产业政策

　　(3)技术政策

　　2.1.2项目市场层面发起背景

　　(1)市场发展阶段、趋势、特点

　　(2)市场发展前景

　　2.1.3 项目发起人以及发起缘由

　　(1)公司在技术方面的积累

　　(2)公司在市场方面的积累

　　(3)……

　　2.1.4……

　　2.2 申请土地项目建设必要性

　　2.2.1产业发展的要求

　　2.2.2市场发展的要求

　　2.2.3企业发展的要求

　　2.3 申请土地项目建设可行性

　　2.3.1经济可行性

　　2.3.2政策可行性

　　2.3.3技术可行性

　　2.3.4模式可行性

　　2.3.5组织和人力资源可行性

　　第三章 场地及建设条件

　　3.1 地理位置

　　3.2 自然条件

　　3.3 公共设施条件

　　3.4 社会经济条件

　　3.5 交通条件

　　第四章 规划建设方案

　　4.1 概念规划原则

　　4.2 规划布置

　　4.2.1 总平面布置

　　4.2.2 规划特色

　　4.2.3 主要技术经济指标

　　4.3 工程规划

　　4.3.1 场地平整工程

　　4.3.2 道路交通工程

　　4.3.3 供电工程

　　4.3.4 供水工程

　　4.3.5 排水工程

　　第五章 环境影响评价

　　5.1 环境现状

　　5.1.1 水环境现状

　　5.1.2 大气环境现状

　　5.1.3 声环境现状

　　5.2 采用的环境保护标准

　　5.2.1 环境质量标准

　　5.2.2 污染物排放标准

　　5.3 施工期环境影响分析

　　5.3.1 施工期噪声污染分析

　　5.3.2 施工期水污染分析

　　5.3.3 施工期空气污染分析

　　5.3.4 施工期固废污染分析

　　5.4 营运期水污染分析

　　5.4.1 营运期水污染分析

　　5.4.2 营运期固体废弃物环境影响分析

　　5.4.3 营运期固体废弃物环境影响分析

　　第六章 投资估算及资金筹措

　　6.1 投资估算

　　6.1.1 估算依据

　　6.1.2 估算方法

　　6.1.3 建设投资估算

　　6.1.4 建设期利息估算

　　6.1.5 总投资

　　6.2 资金筹措

　　第七章 社会评价

　　7.1 申请土地项目对社会影响分析

　　7.1.1 对居民生活质量的影响

　　7.1.2 对当地基础设施、社会服务容量的影响

　　7.1.3 对当地经济社会发展的影响

　　7.2 申请土地项目对所在地的互适性分析

　　7.2.1 不同利益群体对项目的适应性分析

　　7.2.2 当地组织机构对项目的适应性分析

　　7.2.3 当地技术文化条件对项目的互适性分析

　　第八章 申请土地项目实施进度计划

　　8.1 申请土地项目组织与管理

　　8.2 申请土地项目实施计划

　　8.3 申请土地项目设施进度表

　　第九章 申请土地项目组织结构

　　第十章 申请土地项目实施保障措施

　　第十一章 建议与结论

　　11.1 建议

　　11.2 结论