房产局住房保障改革工作完成情况自查报告

 

    为确保年度完成住房保障改革工作任务，按照县委、县政府要求，我局认真对照检查内容，进行自查，现将有关具体情况报告如下：

 

    一、实施情况

 

    已经完成廉租房和公租房并轨运行，按照《安徽省住房建设厅关于推进公共租赁住房和廉租住房并轨运行的实施意见》（建保【20XX】145号）、《XX市人民政府办公室关于印发XX市公共租赁住房租金标准有关事项的通知》（X政办【20XX】127号）文件要求，我局精心实施，积极推进公共租赁住房和廉租房并轨运行工作。目前公共租赁住房和廉租住房并轨运行这项工作已经完成，并轨运行后，原廉租住房保障对象和原公租房保障对象均纳入公共租赁住房保障对象。并轨后的租金标准采取租补分离、动态调整、租金标准遵循市场标准、分档补贴的原则，9月份我局会同财政局、发改委经过市场调查，参照保障房小区附近市场租金水平，已经测算制定我县保障房小区租金保准，目前小区已经按照并轨后的租金标准收取租金，先按照市场租金水平收取，然后再依次按照补贴标准一户一挡打卡发放住房补贴。

 

    并轨运行更大发挥了保障房的保障功能，一是公租房面向不同群体统一受理申请，简化申请程序，方便群众申请，二是房源并轨避免了房屋闲置，减少资源浪费三统一规划建设和资金使用。

 

    二、深化公共租赁住房改革，推行从实物保障为主转向建设与租赁补贴并举，积极推进棚改货币化安置工作

 

    这项工作正在实施，货币化安置可减少群众过渡安置时间，安置房建成竣工交付使用至少需要3年时间，给群众生活和工作带来不便，还会产生较高的过渡费用，其次货币补偿有利于实现拆迁安置户分散居住，避免因集中居住引发的群体性问题和稳定风险。

 

    目前三桥安置小区（涡河南岸）货币安置补偿方案已经制定，现已报政府。在今后的拆迁安置工作中，鼓励被征收人选择货币化安置，积极做好征收人选择货币化安置工作的思想工作。

 

    三、当前工作存在问题

 

    住房保障信息平台的搭建。住房保障信息比对工作需要与相关部门进一步加强沟通协调。建立健全保障性住房基础信息管理平台，实现信息共享、数据共享，使保障对象的收入、资产及其变动情况得到及时核实，真正做到符合条件的家庭应保尽保。

 

    四、下一步工作打算：

 

    1、加快在建工程建设进度。20XX年起廉租住房建设计划调整并入公共租赁住房年度建设计划。建成后统一纳入公共租赁住房管理，争取早日交付，尽快分配入住。

 

    2、加强信息公开。住房保障部门和相关部门要全面公开并轨后公共租赁住房的年度建设和供应计划、分配政策、分配对象、分配房源、分配过程、分配结果及退出情况等信息，并主动接受其中监督。