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2016年物业管理上半年安全工作总结

admin 2020-04-29 12:01:01 浏览量

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2016年物业管理上半年安全工作总结

  上半年已接近尾声。物管理在领导下,在各部门的大力支持下,大家齐心协力下,本着“安全生产”、“控制成本”、“规范管理”等工作总基调,围绕确保安全这个中心环节,着重从规范管理,落实责任抓起,从安全教育培训、重点防范和隐患整改入手,抓落实、抓效果,以此强化安全防范工作,有效地保障了安全工作的顺利完成。物业工作初步有起色,现将半年的工作情况汇报如下:

  一、安全管理方面,加大节前重点检查,积极配合公司季度检查,严格落实整改,持续做好安全维修,认真开展安全培训,组织“安全宣传月”活动,办公楼、长安居、土门安全工作得到进一步加强。重点完成安全工作如下

  (1)冬季三个区域的消防通道、干粉灭火器、安全指示标识、消防应急照明、消防带、消防栓等进行了详细的检查,排除安全隐患。

  (2)*月份顺利完成了春节安全工作,春节放假前,协调物业安防人员在春节期间坚持24小时巡查办公楼,保证了春节期间的安全。

  (3)*月份在春节来临之际,为了职工能够渡过一个温馨、祥和的春节,后勤服务中心物业做了大量的工作。其中包括:在年前完成了整个办公楼、土门、小区供电设备、暖气设备、外围路灯、草坪灯的线路检查维修,确保了过节期间整个办公楼、土门、小区院内的明亮,不仅给职工的出行提供了安全和方便,还点亮了过节的气氛。

  (4)春节前组织安全检查,确保职工过好每一个安全祥和的节日。

  公司放假以后,在胡主任、安保部李雪军的带领下,在大年二十九的早上,对办公楼、小区以及土门进行安全检查。

  我们查看了报警系统是否工作正常,灭火器材是否完备、消防通道是否畅通,检查有无易燃易爆等危险品,有无巡逻人员,询问了职工对物业管理的意见。

  (5)办公楼蒸汽管道由于使用年限较长造成管道漏气,3月份停蒸汽后,后勤部联系相关施工单位对办公楼后蒸汽管道漏气进行了维修,杜绝蒸汽流失的浪费。

  (6)四月底开始准备劳动节前的办公楼、土门、小区安全检查、节日布署工作及安全防护工作。

  安全是重中之重,必须加强安全才能营造良好的工作及生活环境。我们坚持以安全为首位,坚持长期的安保教育,强化保安的安全意识教育和安全防护措施,规范安全管理。

  坚持经常性的对安全工作进行检查和排查,及时整改安全隐患。为迎接劳动节的来临,在大门口悬挂彩灯,办公楼、土门、小区内摆放造型气球。

  (7)*月份进入汛期,为保证汛期安全对排污井管道进行了维修,保证汛期排污顺畅。

  (8)*月对办公楼冷却塔线路进行了维修改造,保证制冷顺利进行。

  (9)*月对办公楼配电室进行了耐高压试验,保证高压供电安全。

  (10)*月份对办公楼生活水箱进行了清洗,保证引用水质安全。

  (11)5月对长安居完成春季防火、防盗宣传工作。

  5月25日前完成小区外围凉亭、凉椅刷漆养护工作。

  (12)清明节、五一节前组织对办公楼、土门、长安居安全检查并做好值班安排,确保职工过好每一个安全祥和

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  (13)不怕苦,不怕累,加班加点,*月对办公楼设备间进行了阀门除锈刷漆,对配电室进行了刷漆养护,美化设备间环境,迎接公司检查(14)5月配合公司完成内审,协调物业中心提供和整理内审资料,保证内审工作的顺利完成。并对内审存在问题协调物业进行了整改。

  (15)为保证夏季用电安全,*月对办公楼用电线路进行了检查、防火卷帘门检修等。

  (16)认真开展安全宣传月活动,在6月份,启动公司“安全法治、安全生产”的安全宣传月,以展板、宣传册、大屏传播、培训安全知识等手段,对全公司员工开展了一次安全教育,同时就加强公司机关安全管理相关措施要求发给相关部门,要求执行。通过一系列活动,加强了公司机关安全,提高了全员安全意识。

  一工程维修管理方面

  1.紧急采购:针对夏季制冷季来临,楼顶冷却塔填料长期损坏,小区消防水池长期漏水严重,小区商铺楼顶防水破坏漏渗水等紧急顽固现象,经前期加强调研,在严密制定工程方案,精确费用预算的情况下,加强与综合计划部、审计部等部门沟通,以紧急采购流程程序启动三个项目的谈判采购,快速、合理的确定了相关施工方。

  2.在*月前维修好了土门淋浴设施,满足了广大单身宿舍职工洗澡需求。

  二、存在的问题

  管理不正规的现象时时存在,后期应加强这方面的管理力度。

  三、整改措施:

  1、加大管理力度,科学管理,严格要求。

  2、提高服务质量,树立服务意识。

  3、加强责任意识,促进服务质量。

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标签:2016   物业管理   上半年   工作
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